든든전세주택 대출: 무주택자를 위한 공공임대의 새로운 선택지

든든전세주택

든든전세주택 대출은 안정적이고 저렴한 보증금으로 주거 걱정을 덜어주는 공공임대주택 프로그램입니다.

LH(한국토지주택공사)와 HUG(주택도시보증공사)가 협력하여 제공하며, 특히 소득과 자산 기준 없이 누구나 신청 가능하다는 점에서 주거 불안을 해소할 수 있는 대안으로 주목받고 있습니다.

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 협력하여 제공하는 공공임대주택 프로그램입니다.

이 프로그램의 가장 큰 특징은 시세 대비 약 90% 수준의 전세 보증금으로 무주택자가 안정적으로 거주할 수 있다는 점입니다.

특히 소득과 자산 기준 없이 누구나 신청 가능하며, 신생아 가구나 다자녀 가구는 우선적으로 혜택을 받을 수 있습니다.

든든전세주택은 소득이나 자산 기준이 없이 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청할 수 있습니다.

단, 아래와 같은 경우 우선 공급 대상으로 선정될 수 있습니다.

든든전세주택의 대출 한도는 지역에 따라 다릅니다.

수도권과 지방의 최대 대출 금액은 아래와 같습니다.

지역	최대 대출 한도
수도권	1억 2천만 원 ~ 1억 4천만 원
지방	지역별로 상이 (1억 원 이하)

이 금액은 주변 시세의 약 90% 수준으로, 기존 전세보다 훨씬 저렴하게 주택을 임대할 수 있습니다.

든든전세주택은 최소 6년 동안 안정적으로 거주할 수 있으며, 이후 분양 전환 여부를 선택할 수 있습니다.

하지만 분양 전환 시에는 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다.

총 자산이 3억 6,200만 원 이하이어야 합니다.
신생아가 있는 경우 완화된 기준인 3억 9,700만 원을 적용받을 수 있습니다.

항목	기준
월평균 소득	전년도 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하
총 자산	3억 6,200만 원 이하 (신생아 가구: 3억 9,700만 원)

든든전세주택은 다음의 플랫폼에서 온라인으로 신청할 수 있습니다:

공고는 LH와 HUG의 공식 홈페이지에서 정기적으로 업데이트됩니다.

경쟁률이 높으니 사전에 필요한 서류를 철저히 준비하는 것이 중요합니다.

저렴한 보증금
시세 대비 90% 수준의 전세 보증금으로 비용 부담을 줄일 수 있습니다.
예를 들어, 수도권에서 시세가 2억 원인 전세라면 든든전세주택으로 1억 8천만 원만 부담하면 됩니다.
전세 사기 걱정 없음
LH가 관리하는 공공임대주택이기 때문에 전세 사기 위험이 없습니다.
소득 및 자산 제한 없음
초기 신청 시 소득과 자산에 제한이 없으므로 자격 요건 부담 없이 누구나 지원할 수 있습니다.

분양 전환 시 기준 충족 필요:
6년 거주 후 분양을 선택하려면 소득 및 자산 기준을 반드시 충족해야 합니다.
기준을 초과할 경우 분양이 불가하므로 장기적인 자산 계획이 중요합니다.
경쟁률 대비 준비 필요:
든든전세주택은 수요가 많아 경쟁률이 높을 수 있습니다.
미리 필요한 서류를 준비하고 공고를 꼼꼼히 확인해야 합니다.